危房闲置房的存在不仅影响城市形象和土地资源的合理利用，还对周边居民的生命财产安全构成潜在威胁，为了切实消除安全隐患，优化城乡环境，提升土地利用效率，我们积极开展了危房闲置房拆除工作，经过一段时间的努力，取得了阶段性的成果，对危房闲置房拆除工作进行全面总结，以便总结经验、查找不足,为今后类似工作的开展提供参考。
工作背景
随着城市的发展和变迁，部分老旧房屋逐渐破败不堪，成为危房；一些居民因各种原因搬离后，房屋长期闲置，无人居住和维护，这些危房闲置房外观破旧、结构老化，占用了宝贵的土地资源，影响了城市的整体风貌和发展空间，危房随时可能发生倒塌事故，对周边行人、车辆及建筑物造成严重损害，给人民群众的生命财产安全带来极大隐患，基于以上背景,拆除危房闲置房已成为刻不容缓的工作任务。
目标与任务
- 消除安全隐患：确保居民生命财产安全,杜绝危房倒塌事故的发生。
- 优化城乡环境：改善城市容貌，提升整体环境品质，打造整洁、美观的居住和生活空间。
- 提高土地利用效率：盘活闲置土地，为城市建设、产业发展等提供更多可用空间。
工作措施与方法
全面排查，摸清底数
成立专门的危房闲置房排查工作小组，对辖区内的所有房屋进行地毯式排查，工作人员逐街逐巷、逐楼逐户进行实地查看，详细记录房屋的位置、面积、结构、使用状况等信息，通过排查，准确掌握了危房闲置房的数量、分布情况及安全状况,为后续拆除工作提供了精准的数据支持。
宣传动员，营造氛围
为了争取居民的理解和支持，我们采取了多种形式的宣传动员工作，通过社区公告、宣传海报、上门走访、微信群等渠道，广泛宣传危房闲置房的危害以及拆除工作的重要意义，向居民详细介绍拆除工作的具体政策、流程和补偿标准，解答居民的疑问，消除居民的顾虑，积极组织召开居民座谈会，听取居民意见和建议，动员居民主动参与拆除工作,营造了良好的工作氛围。
分类施策，精准拆除
根据排查结果，对危房闲置房进行分类处理，对于存在严重安全隐患、无法加固维修的危房，坚决予以拆除；对于闲置时间较短、具备修缮价值的房屋，督促产权人进行修缮整改，消除安全隐患；对于长期闲置且无人认领的房屋，按照相关程序依法进行拆除，针对不同类型的房屋，制定相应的拆除方案和工作流程，确保拆除工作安全、有序进行。
加强安全管理，确保拆除安全
在拆除过程中，始终把安全工作放在首位，为拆除施工单位配备必要的安全防护设备，要求施工人员严格遵守安全操作规程，设置警示标志，划定安全区域，安排专人负责现场安全管理，防止无关人员进入拆除现场，加强对拆除施工单位的监督检查，对发现的安全隐患及时责令整改,确保拆除工作安全无事故。
严格依法依规，规范工作程序
严格按照法律法规和相关政策要求，规范危房闲置房拆除工作程序，在拆除前，依法进行公告，充分征求相关权利人的意见；对涉及的房屋产权、土地权属等问题进行逐一核实，确保拆除工作合法合规，在拆除过程中，做好现场记录和资料保存，建立健全拆除工作档案,以备后续查阅和审计。
工作成果
- 安全隐患得到有效消除：通过大规模的拆除行动，拆除了一批存在严重安全隐患的危房，彻底消除了对周边居民生命财产安全的威胁,保障了人民群众的安居乐业。
- 城乡环境显著改善：拆除了大量破旧、闲置的房屋，清理了城市中的卫生死角，优化了城市空间布局，提升了城市的整体形象和环境品质，城市面貌焕然一新，街道更加整洁宽敞,居民的生活环境得到了极大改善。
- 土地利用效率大幅提高：盘活了一批闲置土地资源，为城市建设、产业发展等提供了更多的空间支持，这些土地的重新利用，将有助于推动城市经济的发展,促进资源的合理配置。
- 居民满意度明显提升：通过广泛的宣传动员和耐心细致的工作，赢得了居民的理解和支持，拆除工作的顺利推进，解决了居民长期关注的安全问题，得到了居民的高度认可和好评，进一步密切了与居民的关系,提高了居民的满意度。
经验与体会
- 领导重视是关键：在危房闲置房拆除工作中，各级领导高度重视，亲自部署、亲自协调，为工作的顺利开展提供了坚强的组织保障，领导的重视和支持，确保了各项工作措施能够得到有效落实,有力地推动了拆除工作的进程。
- 部门协作是基础：拆除工作涉及多个部门，需要各部门密切配合、协同作战，在工作中，建立了高效的沟通协调机制，各部门各司其职、各负其责，同时又相互支持、相互配合，形成了强大的工作合力,共同推动了拆除工作的顺利完成。
- 政策宣传是保障：通过广泛深入的政策宣传，让居民充分了解危房闲置房拆除工作的意义、政策和流程，赢得了居民的理解和支持，这不仅为拆除工作营造了良好的社会氛围，也确保了拆除工作能够依法依规进行,避免了因居民不理解而引发的矛盾++。
- 群众参与是动力：在拆除工作中，充分发动群众，鼓励群众积极参与，通过设立举报奖励制度、邀请居民代表参与监督等方式，激发了群众的积极性和主动性，群众的广泛参与，为拆除工作提供了有力的支持,也是工作能够取得成功的重要动力源泉。
存在的问题与不足
- 拆除资金压力较大：危房闲置房拆除工作需要大量的资金投入，包括拆除费用、补偿费用等，由于财政资金有限，导致部分拆除工作的推进受到一定影响，在今后的工作中，需要进一步拓宽资金筹集渠道,加大资金保障力度。
- 部分居民思想观念转变困难：尽管做了大量的宣传动员工作，但仍有部分居民对危房闲置房拆除工作存在抵触情绪，思想观念转变困难，这既有对房屋情感上的不舍，也有对补偿标准等方面的疑虑，需要进一步加强与居民的沟通交流，耐心做好思想工作,帮助居民转变观念。
- 拆除后的土地利用规划有待完善：在拆除工作完成后，部分土地因规划滞后或用途不明确，导致闲置时间过长，需要进一步加强土地利用规划的科学性和前瞻性，提高规划的实施效率,确保拆除后的土地能够及时得到合理利用。
- 拆除工作与城市建设的衔接不够紧密：在拆除危房闲置房的过程中，与城市建设的整体规划衔接不够紧密，存在拆除后土地利用与城市建设项目不匹配的情况，需要加强拆除工作与城市建设的统筹协调,实现拆除工作与城市发展的有机结合。
改进措施与建议
- 积极拓宽资金筹集渠道
- 加大向上级部门争取资金支持的力度，积极申报各类相关专项资金,争取更多的政策扶持。
- 探索引入社会资本参与危房闲置房拆除工作，通过市场化运作模式，吸引有实力的企业共同参与拆除和后续土地开发利用,分担资金压力。
- 合理调整财政支出结构，统筹安排一定比例的财政资金用于危房闲置房拆除工作,确保工作的顺利推进。
- 深化宣传教育，转变居民观念
- 持续加强宣传教育工作，创新宣传方式和手段，用更加通俗易懂、生动形象的方式向居民宣传危房闲置房拆除工作的重要性和必要性,增强居民的安全意识和大局意识。
- 针对居民关心的问题，进一步细化和完善补偿政策，做到公平、公正、公开，提高补偿政策的透明度和公信力，及时解答居民的疑问，帮助居民算好安全账、经济账、环境账,引导居民积极配合拆除工作。
- 充分发挥社区组织的作用，组织社区工作人员、志愿者等深入居民家中，开展一对一、面对面的沟通交流，倾听居民诉求，做好思想疏导工作，帮助居民转变观念,积极支持拆除工作。
- 加强土地利用规划，提高规划实施效率
- 强化土地利用总体规划的引领作用，结合城市发展战略和功能定位，科学合理规划拆除后土地的用途和开发方向，在编制规划过程中，充分征求相关部门、专家和居民的意见，使规划更具科学性、前瞻性和可操作性。
- 建立土地利用规划动态调整机制，根据城市发展的实际需要，及时对规划进行调整和完善，确保规划与城市建设同步推进，加强规划的实施管理，严格按照规划要求进行土地开发利用,防止出现违规建设和土地闲置浪费现象。
- 加强部门之间的沟通协调，建立健全规划协同机制，在危房闲置房拆除前，规划部门要提前介入，与其他相关部门共同研究制定拆除后的土地利用方案,确保拆除工作与城市建设项目无缝对接。
- 强化拆除工作与城市建设的统筹协调
- 树立“一盘棋”思想，将危房闲置房拆除工作纳入城市建设的整体规划中，统一谋划、统一部署、统一推进，加强与城市建设、土地管理、环境整治等相关部门的沟通协调，建立健全工作协调机制,形成工作合力。
- 在拆除危房闲置房时，充分考虑城市建设的需要，提前预留接口和通道，为后续城市建设项目的实施创造有利条件，加强对拆除现场及周边区域的环境整治，拆除后及时进行绿化、美化和土地平整,确保拆除工作与城市环境提升相结合。
- 建立健全拆除工作跟踪评估机制，对拆除后的土地利用情况进行跟踪检查，及时发现问题并加以解决，加强对拆除工作与城市建设项目衔接情况的评估，总结经验教训，不断完善工作措施,提高工作水平。
- 持续推进拆除工作：对剩余的少量危房闲置房，进一步加大工作力度，制定详细的拆除计划，明确责任人和时间节点，确保应拆尽拆,彻底消除安全隐患。
- 加强拆除后土地利用：根据土地利用规划，加快拆除后土地的开发利用，积极引进优质项目，推动土地资源向产业项目集中，实现土地价值最大化,为城市经济发展注入新动力。
- 建立长效管理机制：总结经验教训，建立健全危房闲置房管理的长效机制，加强对新建房屋的质量监管，完善房屋巡查制度，及时发现和处理潜在的安全隐患,防止新的危房闲置房出现。
- 深化宣传教育工作：继续加强对居民的宣传教育，提高居民的房屋安全意识和城市环境意识，通过举办宣传活动、开设专题讲座等形式，引导居民共同参与城市建设和管理,营造良好的社会氛围。
未来工作计划
危房闲置房拆除工作是一项艰巨而复杂的系统工程，关系到人民群众的生命财产安全和城市的可持续发展，通过一段时间的努力，我们取得了显著的成绩，但也存在一些问题和不足，在今后的工作中，我们将认真总结经验，针对存在的问题采取有效措施加以改进，持续推进危房闲置房拆除工作，不断优化城乡环境，提高土地利用效率，为城市高质量发展做出更大的贡献，让我们携起手来，共同打造更加安全、美丽、宜居的城市家园！🏠🌆
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