房屋安全是关乎人民群众生命财产安全的重要问题,为切实保障居民的居住安全，近期我们开展了全面的房屋排除工作，本报告将详细阐述此次房屋排除工作的开展情况、发现的问题以及采取的措施和取得的成效。
工作背景与目标
随着城市的发展和时间的推移,部分房屋可能出现结构老化、损坏等安全隐患，为及时发现并消除这些隐患，我们决定开展房屋排除工作，目标是对辖区内所有房屋进行全面排查，确保房屋结构安全，保障居民正常居住生活。
工作开展情况
（一）组织领导
成立了以街道办事处主任为组长的房屋排除工作领导小组,明确各部门职责，统筹协调推进房屋排除工作，组建了专业的排查队伍，包括建筑工程师、安全检测员等，确保排查工作的专业性和准确性。
（二）排查范围与方式
本次排查范围涵盖了辖区内的所有居民楼、商业楼及老旧建筑等，共计[X]栋房屋，排查方式主要采取现场查看、仪器检测相结合的方式，工作人员逐栋逐户对房屋的结构、墙体、屋顶、地基等进行详细检查，利用专业仪器对房屋的承载能力、裂缝等情况进行检测记录。
（三）排查内容
- 结构安全：检查房屋的梁、板、柱等主要结构构件是否存在变形、裂缝、腐蚀等情况，评估结构的承载能力是否满足安全要求。
- 墙体状况：查看墙体是否有倾斜、开裂现象，墙体材料是否符合设计标准，有无受潮、风化等问题。
- 屋顶防水：检查屋顶防水层是否完好，有无渗漏现象，屋顶排水是否畅通。
- 地基基础：查看地基是否有沉降、塌陷等情况，基础周边土体有无松动、开裂迹象。
发现的问题
（一）结构安全问题
- 部分老旧房屋由于建造时间较早,设计标准较低，结构老化严重，存在梁、板出现明显裂缝，柱混凝土酥裂等情况，经检测结构承载能力下降，对房屋安全构成较大威胁😟。
- 一些房屋在后期改造过程中,私自拆除承重墙或改变房屋结构，导致房屋整体稳定性受到影响。
（二）墙体问题
- 不少房屋的外墙出现不同程度的裂缝,雨水顺着裂缝渗入室内，造成室内墙面发霉、脱落，影响居民居住环境。
- 部分墙体由于长期受自然环境侵蚀,砖体风化严重，强度降低，存在倒塌风险🧱。
（三）屋顶防水问题
大部分老旧房屋的屋顶防水层已老化失效,每逢雨季，屋顶渗漏现象频发，导致顶层居民家中天花板、墙壁受潮损坏，给居民生活带来极大不便😩。
（四）地基基础问题
一些建于软土地基上的房屋,由于地基处理不当或长期受地下水影响，出现地基沉降不均匀的情况，导致房屋墙体倾斜、地面开裂。
采取的措施
（一）安全鉴定
对于排查中发现存在安全隐患的房屋,立即委托专业的房屋安全鉴定机构进行详细鉴定，根据鉴定结果制定相应的处理方案📄。
（二）分类处置
- 一般隐患房屋：对于存在轻微安全隐患的房屋，如墙体表面裂缝等，要求房屋业主或使用人采取相应的维修加固措施，如对裂缝进行修补等，并定期进行复查，确保隐患消除。
- 重大隐患房屋：对于鉴定为存在重大安全隐患的房屋，如结构严重受损、地基沉降过大等，立即下达整改通知书，责令房屋业主或使用人停止使用，并采取临时防护措施，如设置警示标识、围挡等，防止发生意外事故🚧，组织相关部门和专家研究制定具体的整改方案，明确整改责任人和整改期限，确保房屋安全隐患得到彻底消除，整改完成后，再次进行安全鉴定，合格后方可恢复使用。
（三）宣传教育
通过社区公告、微信群、宣传海报等多种形式，向居民宣传房屋安全知识，提高居民的安全意识和自我防范能力，引导居民积极配合房屋排除工作，及时发现并报告自家房屋存在的安全问题👨👩👧👦。
工作成效
（一）隐患排查全面
通过此次房屋排除工作,对辖区内所有房屋进行了地毯式排查，共排查出存在安全隐患的房屋[X]栋，做到了底数清、情况明，为后续的房屋安全管理工作奠定了坚实基础👍。
（二）部分隐患得到消除
对于排查出的安全隐患房屋,按照分类处置原则，已督促相关责任人采取了相应的整改措施，截至目前，已有[X]栋存在一般安全隐患的房屋完成了维修加固，消除了安全隐患，保障了居民的居住安全🛏️。
（三）居民安全意识提高
通过广泛的宣传教育,居民对房屋安全的重视程度明显提高，主动关注自家房屋状况，积极配合排查和整改工作，形成了良好的房屋安全管理氛围🤝。
存在的问题与不足
（一）资金投入不足
房屋排除工作需要大量的资金支持,包括排查设备购置、鉴定费用、整改资金等，由于资金有限，部分排查工作无法做到更加精细化，一些重大安全隐患房屋的整改也受到一定程度的制约💰。
（二）部门协调难度较大
房屋安全管理涉及多个部门,在工作推进过程中，部门之间的协调配合还存在一些问题，信息沟通不畅，导致工作效率受到一定影响🤔。
（三）居民对房屋安全重视程度参差不齐
虽然大部分居民对房屋安全工作表示支持,但仍有部分居民对房屋安全隐患的危害性认识不足，存在侥幸心理，不愿配合整改工作，给整体工作推进带来了一定困难🙅♂️。
下一步工作计划
（一）争取资金支持
积极向上级部门汇报,争取更多的资金投入，保障房屋安全管理工作的持续开展，探索多元化的资金筹集渠道，如引入社会资本参与房屋安全隐患治理等💸。
（二）加强部门协作
进一步完善部门协调机制,建立定期沟通会议制度，加强信息共享和工作协同，形成房屋安全管理工作合力👥。
（三）强化宣传教育
持续加大房屋安全知识宣传力度,创新宣传方式，通过举办专题讲座、现场演示等形式，提高居民对房屋安全隐患的认识和重视程度，引导居民自觉维护房屋安全🚪。
（四）建立长效管理机制
建立健全房屋安全管理制度,加强对房屋建设、使用、维护等全过程的监管，定期开展房屋安全排查工作，及时发现和消除安全隐患，确保房屋安全管理工作常态化、规范化、制度化📋。
通过此次房屋排除工作,我们对辖区内房屋安全状况有了更全面的了解，虽然取得了一定成效，但也存在一些问题和不足，在今后的工作中，我们将继续加大工作力度，不断完善工作措施，切实保障居民的房屋安全，为居民创造一个安全、舒适的居住环境🏠。
就是本次房屋排除工作报告的全部内容。
[报告部门]
[报告日期]